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民用建筑的設(shè)備用房適應(yīng)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》，汽車庫適應(yīng)《汽車庫、修車庫、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》，兩者的分類標(biāo)準(zhǔn)、耐火等級(jí)、防火分區(qū)、安全疏散等均不相同，應(yīng)獨(dú)立處置，不應(yīng)交錯(cuò)！
文末附規(guī)范爭(zhēng)議：汽車庫防火分區(qū)之間，以及汽車庫和其他民用建筑部分，能否共用疏散樓梯？基本原則：設(shè)在建筑物內(nèi)的汽車庫與其他部位之間，應(yīng)采用防火墻和耐火極限不低于2.00h的不燃性樓板分隔。（5.1.6）
一、民用建筑的設(shè)備用房，不應(yīng)劃入汽車庫防火分區(qū)：
1、屬于民用建筑的地下或半地下設(shè)備用房，或主要用于民用建筑的設(shè)備用房，應(yīng)執(zhí)行《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》，設(shè)備用房的防火分區(qū)最大允許建筑面積不應(yīng)大于1000㎡（設(shè)置自動(dòng)滅火系統(tǒng)時(shí)不大于2000㎡）。2、地下汽車庫適應(yīng)《汽車庫、修車庫、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》，防火分區(qū)最大允許建筑面積不應(yīng)大于2000㎡（設(shè)置自動(dòng)滅火系統(tǒng)時(shí)不大于4000㎡）。由上可知，地下汽車庫的防火分區(qū)面積較民用建筑的地下設(shè)備用房整整大了一倍，如交叉設(shè)置必然造成混亂，因此民用建筑的設(shè)備用房不應(yīng)劃入汽車庫防火分區(qū)。注：對(duì)于僅供汽車庫使用或主要供汽車庫使用的附屬設(shè)備用房，可以和汽車庫劃為同一防火分區(qū)。二、民用建筑的設(shè)備用房，不應(yīng)向汽車庫開設(shè)疏散門或安全出口。1、汽車庫的安全疏散距離相對(duì)寬松：“汽車庫室內(nèi)任一點(diǎn)至最近人員安全出口的疏散距離不應(yīng)大于45m，當(dāng)設(shè)置自動(dòng)滅火系統(tǒng)時(shí)，其距離不應(yīng)大于60m（6.0.6）”，汽車庫的安全疏散和民用建筑部分不應(yīng)混雜。2、汽車庫規(guī)范已明確“防火墻上通向相鄰防火分區(qū)的甲級(jí)防火門，不得作為第二安全出口（6.0.2）”，也就是說“汽車庫的防火分區(qū)不得借用相鄰防火分區(qū)的安全出口”。綜上，既然汽車庫自屬的防火分區(qū)之間都不能借用安全出口，當(dāng)然更不會(huì)允許民用建筑用房向汽車庫開設(shè)疏散門或借用安全出口。依此，民用建筑的設(shè)備用房，不應(yīng)向汽車庫開設(shè)疏散門或安全出口。三、附設(shè)在汽車庫、修車庫內(nèi)，且主要為其服務(wù)的消防控制室、自動(dòng)滅火系統(tǒng)的設(shè)備室、消防水泵房和排煙、通風(fēng)空氣調(diào)節(jié)機(jī)房等，應(yīng)采用防火隔墻和耐火極限不低于1.50h的不燃性樓板相互隔開或與相鄰部位分隔，部分設(shè)備室的疏散門可以向汽車庫或修車庫開啟，詳見圖示1。
（圖示1）
四、除住宅地下室的情況外，汽車庫不得借用其他民用建筑的疏散樓梯：1、與住宅地下室相連通的地下汽車庫、半地下汽車庫，人員疏散可借用住宅部分的疏散樓梯（圖示2）；當(dāng)不能直接進(jìn)入住宅部分的疏散樓梯間時(shí)，應(yīng)在汽車庫與住宅部分的疏散樓梯之間設(shè)置連通走道，走道應(yīng)采用防火隔墻分隔，汽車庫開向該走道的門均應(yīng)采用甲級(jí)防火門（圖示3）。（6.0.7）
（圖示2）
（圖示3）
2、除第1項(xiàng)所述情況形外，汽車庫不得借用民用建筑的疏散樓梯。五、規(guī)范爭(zhēng)議：汽車庫防火分區(qū)之間，以及汽車庫和其他民用建筑部分，能否共用疏散樓梯？
根據(jù)規(guī)范要求，在一定條件下，借用疏散樓梯（即借用安全出口）被許可，共用疏散樓梯無規(guī)范依據(jù)，原則上不應(yīng)許可，特殊情況下的應(yīng)用，應(yīng)參考各地方要求及標(biāo)準(zhǔn)！1、借用疏散樓梯，是通過被借用防火分區(qū)的空間（走道或前室等），進(jìn)入被借用防火分區(qū)的疏散樓梯，根據(jù)規(guī)范要求，在一定條件下，借用疏散樓梯（即借用安全出口）是許可的，參考專題：借用安全出口的若干問題！但在汽車庫中，除住宅地下室的情況外，汽車庫不得借用其他民用建筑的疏散樓梯！2、共用疏散樓梯，通常是指兩個(gè)不同的防火分區(qū)分別直接進(jìn)入疏散樓梯或通過各自獨(dú)立的前室分別直接進(jìn)入疏散樓梯，共用疏散樓梯無規(guī)范依據(jù)，原則上不應(yīng)許可，特殊情況下的應(yīng)用，應(yīng)參考各地方要求及標(biāo)準(zhǔn)！參考專題：防火分區(qū)共用、借用疏散樓梯的區(qū)別概念及應(yīng)用！3、需要說明的是，有人以“關(guān)于答復(fù)福建省建筑設(shè)計(jì)研究關(guān)于地下停車庫相關(guān)問題的函（滬消汽字[2013]第03號(hào)）”作為共用疏散樓梯的依據(jù)，不妥！因?yàn)楸竞l(fā)出日期為2013年，2014版《汽車庫、修車庫、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》實(shí)施以后，應(yīng)以規(guī)范要求為準(zhǔn)！
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